“說是電梯應急視頻系統，咋成了廣告機？”家住福州五四北楓丹白鷺小區(qū)的林先生說，今年年初，小區(qū)電梯里多了一個顯示屏。物業(yè)的人說，這是電梯應急視頻系統，在電梯出現故障時，可遠程報警，是個公益項目。可沒多久，林先生卻發(fā)現，顯示屏多數時間在播放商業(yè)廣告視頻，只是“插播”幾條電梯安全使用知識，廣告視頻的聲音很吵，還無法關掉。
原標題：小區(qū)電梯 報警視屏咋成“廣告機”
小區(qū)電梯里裝的這個顯示屏，正在播放整形廣告
N本報記者 涂明 毛朝青 文/圖
今年，福州許多小區(qū)的電梯內陸續(xù)安裝了電梯應急視頻系統——該系統由省特檢院組織研發(fā)，在電梯出現故障時，可遠程報警。不過，業(yè)主們卻發(fā)現，該系統植入了廣告視頻，一直滾動播放。
“一開始說這是個公益項目，最后卻植入了這么多商業(yè)廣告”，業(yè)主們質疑，物業(yè)公司未經他們同意，就讓廣告商進電梯安裝該系統，侵犯了他們的權益。對此，多家物業(yè)公司表示，該系統并非是他們主動聯系廣告商安裝的，而是省特檢院要求他們裝的。
應急視頻系統被植入廣告
“說是電梯應急視頻系統，咋成了廣告機？”家住福州五四北楓丹白鷺小區(qū)的林先生說，今年年初，小區(qū)電梯里多了一個顯示屏。物業(yè)的人說，3d全息廣告機，這是電梯應急視頻系統，在電梯出現故障時，可遠程報警，是個公益項目。可沒多久，林先生卻發(fā)現，顯示屏多數時間在播放商業(yè)廣告視頻，只是“插播”幾條電梯安全使用知識，廣告視頻的聲音很吵，還無法關掉。
今年，本報已接到多位市民對這個電梯應急視頻系統的投訴。家住華屏路金冠花園小區(qū)的王先生也反映，電梯里本就狹窄，一直播放廣告視頻，吵得人心情煩躁。在福州12345網上投訴平臺以及一些小區(qū)論壇上，也有不少市民進行投訴。
物業(yè)“并非我們主動聯系安裝”
日前，記者來到楓丹白鷺小區(qū)看到，電梯內的顯示屏上播放著汽車、整形等商業(yè)廣告，顯示屏下方有一個紅色報警按鈕，旁邊印著“灝景梯視”四個黑字。在顯示屏上，記者沒有發(fā)現可以關掉視頻聲音的按鈕。
一些業(yè)主質疑，“是不是物業(yè)公司為賺錢，同意廣告商進小區(qū)安裝廣告機？”對此，楓丹白鷺物業(yè)處的工作人員說，“不是我們裝的，我們沒收一分錢廣告費”，是省特檢院要求物業(yè)公司配合廈門灝景公司裝的這個顯示屏，控制顯示屏的后臺也在灝景公司。
隨后，記者聯系了福州其他幾家大型物業(yè)公司，3d全息廣告機，這些物業(yè)公司的相關負責人均表示，電梯應急視頻系統并非他們主動聯系安裝的，是省特檢院要求安裝的，“我們沒收一分錢”。一些物業(yè)公司負責人說，廈門灝景公司曾表示，以后商業(yè)廣告多了，有利潤，會和物業(yè)公司分成。
昨晚，廈門灝景公司的相關人士告訴記者，他們有給物業(yè)公司分成，“一季度結算一次”。
市質監(jiān)局和省特檢院曾發(fā)文要物業(yè)公司配合
據了解，2012年8月31日，福州市質監(jiān)局和省特檢院聯合下發(fā)通知，稱“決定在福州市區(qū)乘客電梯轎廂內先行全面推廣使用電梯故障遠程監(jiān)控和無線報警系統……要求各電梯使用單位、業(yè)主積極支持配合該系統的推廣工作，物業(yè)公司做好推廣該系統的宣傳和安裝對接工作……”
通知附件中介紹，該系統由省特檢院研發(fā)，由天成灝景（廈門）投資有限公司負責所有資金投入，同時負責該系統的安裝、日常運行、維護及管理。
文件中說明了該系統的作用：針對福州老舊電梯緊急報警裝置失效、整改難度大費用高等問題，省特檢院組織研發(fā)了該系統，該系統可以有效解決電梯困人救援及時性問題，縮短電梯困人事故的響應時間。不過，文件中未提到電梯應急系統植入商業(yè)廣告。
灝景公司要靠商業(yè)廣告收回成本
該系統為何植入商業(yè)廣告？對此，省特檢院林堯副院長此前在接受媒體采訪時稱，系統是由福建省特檢院組織研發(fā)的，但特檢院只負責政策和技術層面，不涉及商業(yè)化運作，后期商業(yè)化運作是灝景公司的事。
灝景傳媒總經理助理盧先生告訴記者，該系統的安裝、維護費用都由灝景公司承擔，每個顯示屏成本在4000元以上，福州目前安裝了2800多部，投入費用已達上千萬元，如果不商業(yè)化運作，成本無法收回。
該負責人認為，今年，福州已有多名被困電梯人員，因為這套系統，及時獲得解救，不少業(yè)主還是支持的。
廣告視頻的聲音能否關閉或調低？盧先生表示，如果關掉聲音，電梯出故障時，該系統就無法發(fā)出語音提示音，影響緊急救援的效果，目前他們已根據一些業(yè)主的反映，調低了音量。
#p#分頁標題#e#播放廣告有沒有征得業(yè)主同意？盧先生說，征求業(yè)主意見，是物業(yè)公司的工作，這在他們與物業(yè)公司簽訂的合同中有明確。此外，安裝這一系統，不具有強制性，已安裝該系統的小區(qū)，都是物業(yè)公司同意才獲準進場安裝的。
業(yè)主能否要求撤掉該系統？盧先生說：“業(yè)主可以向物業(yè)公司反映，然后由物業(yè)公司跟我們說。”
律師說法電梯內播廣告，“繞過業(yè)主”屬侵權
對于電梯應急視頻系統的報警作用，福州不少業(yè)主表示認可。他們認為，很多老舊小區(qū)，電梯報警裝置失靈，困人情況時有發(fā)生，電梯應急視頻系統確實能起到作用。
“但電梯屬于業(yè)主共有的，裝之前總得問我們一句吧”，一些業(yè)主說，讓他們不滿的是，安裝應急視頻系統時，沒有征得他們同意，裝完播商業(yè)廣告，也干擾了他們的生活。
福建元一律師事務所主任佘雷律師表示，根據物權法，電梯間屬小區(qū)的公共部分，歸小區(qū)業(yè)主共有。在電梯內播放廣告，涉及業(yè)主公共利益的事項，應征得業(yè)主的同意，否則屬侵權。
